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房地產市場平穩健康的長效機制

文章出處:www.mvwdj.tw  |  發布時間:2019/3/21 11:15:10  |  瀏覽次數:57

國家統計局新聞發言人毛盛勇表示,房地產市場下一步還能夠保持比較平穩的增長,特別是隨著下一步房地產市場平穩健康的長效機制,在經過各地試點研究,進一步推出以后,整個房地產市場會有更好、更良性的發展未來。

中新網8月14日電 國務院新聞辦公室14日上午舉行新聞發布會,國家統計局新聞發言人毛盛勇介紹了2017年7月份國民經濟運行情況,并答記者問。

會上,有記者問,我觀察到1-7月份數據當中,有一項是房地產開發企業土地購置面積,實際上從1-6月份的8.8%,漲到了1-7月份11.1%,這個數據在房地產一系列指標當中是上漲的態勢。另外,關于房地產方面,近期在社會上有一種討論,就是一二線城市提高了首套房貸利率水平,認為這與目前的房地產調控方向不大相符,所以請問您對這個問題有什么看法?

毛盛勇回應稱,從一些主要的指標我們能看到,房地產經過調控,成效比較明顯,房價過快上漲的情況得到了遏制。商品房去庫存在加快推進,7月末商品房待售面積同比下降11%,比6月末擴大了1.4個百分點;房地產的投資增速也有所回落;商品房成交面積也有所放緩。所以從這些指標來看,確確實實房地產原來過熱的局面得到了一定程度的降溫。但是我剛剛又講到,房地產市場盡管有所降溫,但運行總體還是比較平穩的,房地產投資增速盡管有所回落,但和去年同期相比,還是加快2.6個百分點。

毛盛勇指出,下一步,整個房地產市場有一些分化,在一二線城市房價上漲的壓力比較大、很多三四線城市特別是縣級城市庫存比較高的背景下,現在應該強化地方政府的主體責任,因地制宜,實施分類調控。當前,房地產的調控成效在不斷顯現,至于你說的房地產投資,為什么說還有支撐,我認為,從企業總體來講,對未來的預期還不是都完全看淡的,再加上各地也有差異性。另外,1-7月份商品房銷售面積比上半年有所回落,但仍然保持兩位數的增長,特別是非重點城市增長幅度超過20%。所以,房地產市場下一步還能夠保持比較平穩的增長。

毛盛勇表示,另外,房地產市場對經濟增長的貢獻,從今年上半年來講,GDP的增長速度是6.9%。從產業支撐的角度來講主要是服務業,支撐服務業主要的力量又是新興服務業。房地產對經濟增長的貢獻率,今年上半年是6.2%,上年同期是8.2%。所以今年上半年和去年同期比,經濟增長速度還提高了0.2個百分點,而房地產對經濟增長的貢獻率還下降了2個百分點。這說明房地產市場的降溫或者是適度降溫,并不必然會下拉經濟增長速度。特別是隨著下一步房地產市場平穩健康的長效機制,在經過各地試點研究,進一步推出以后,整個房地產市場會有更好、更良性的發展未來。

 

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